Василий Кирсанов, когда-то работавший клерком в банке, теперь пытается сделать карьеру иллюзиониста, мечтая о своем шоу, которое должно было быть похоже на выступления знаменитого Копперфильда. В погоне за мечтой он убеждает свою жену Светлану продать их просторную квартиру и переехать в маленькую однокомнатную, чтобы финансировать своё предприятие. Однако его шоу терпит фиаско, и новое жильё оказывается слишком тесным для семьи. В отчаянии Василий находит объявление о продаже просторной трехкомнатной квартиры по подозрительно низкой цене и решает вложить в неё последние деньги. Но вскоре выясняется, что в квартире уже есть житель — настоящий призрак, который становится неотъемлемой частью их новой жизни.